W naszej inwestycji priorytetem jest zapewnienie najwyższego standardu i komfortu. Każdy element został precyzyjnie zaprojektowany, aby dostarczyć wyjątkowej jakości doświadczeń wszystkim użytkownikom, umożliwiając cieszenie się luksusem i nowoczesnymi udogodnieniami w każdym momencie.
Ekskluzywna strefa Wellness, sauny oraz basen są owocem naszej dbałości o detale i jakość, stanowiąc idealne miejsce do relaksu i odnowy. Dla entuzjastów aktywności fizycznej przygotowaliśmy zaawansowaną technologicznie siłownię.
25,38 m²
od 369 000 zł
Wybierz Apartament
36,51 m²
od 449 000 zł
Wybierz Apartament
54,68 m²
od 809 000 zł
Wybierz Apartament
Inwestowanie w Apartamenty Omega Lake obiecuje konkurencyjne zwroty. Prognozy wskazują na możliwość uzyskania średniorocznej stopy zwrotu około 10%, uwzględniając zarówno dochód z wynajmu, jak i wzrost wartości nieruchomości. Więcej szczegółów uzyskasz w naszym biurze sprzedaży, gdzie przedstawimy Ci, jak została przygotowana prognoza.
Rynek nieruchomości turystycznych nad jeziorem Ukiel w Olsztynie charakteryzuje się różnorodnością ofert. Głównymi klientami są indywidualni turyści, rodziny oraz grupy poszukujące zakwaterowania na wakacje czy imprezy takie jak Olsztyn Green Festival.
Rosnąca popularność turystyki krajowej, korzystna lokalizacja Olsztyna oraz urok miasta zwiększają popyt na lokalne noclegi. Apartamenty Omega Lake oferują zakwaterowanie bezpośrednio nad jeziorem z dodatkowymi atrakcjami, jak basen, sauna, jacuzzi czy wysokiej klasy siłownia, wyróżniając się tym samym na tle konkurencji.
W Olsztynie rynek apartamentów wysokiej klasy do długoterminowego wynajmu jest wąski. Szczególnie brakuje ofert z udogodnieniami, takimi jak basen, siłownia czy sauna. Głównymi klientami są przedsiębiorcy i ludzie biznesu, poszukujący komfortu i symbolizujących status społeczny i zawodowy apartamentów. Kluczowe dla tej grupy docelowej są: komfort, prestiż, lokalizacja, bezpieczeństwo, prywatność oraz dodatkowe udogodnienia dla zdrowia i samopoczucia.
Nasza inwestycja oferuje nie tylko wysoki standard wykończenia, ale i kompleksowe rozwiązania skrojone na miarę życia w luksusie. Dzięki temu wyróżnia się na tle konkurencji, oferując unikatowe doświadczenie mieszkania w Olsztynie.
Każdy inwestor, który nabywa apartament z zamiarem krótkoterminowego wynajmu, ma prawo do odliczenia pełnej kwoty podatku VAT. W przypadku nieruchomości użytkowych, stawka podatku wynosi 23%. Nie jest konieczne posiadanie zarejestrowanej działalności gospodarczej w celu skorzystania z tego przywileju.
Aby otrzymać zwrot podatku VAT, apartament musi być wykorzystywany w całości do celów opodatkowanych, wykluczając użytkowanie prywatne. Korzystanie z nieruchomości w celach osobistych nie pozwala na zwrot całej kwoty naliczonego podatku, tylko jego części. W takiej sytuacji konieczne jest ustalenie proporcji, w jakiej uzyskuje się prawo do odliczenia podatku VAT. Nabyty lokal powinien służyć prowadzeniu działalności opodatkowanej, na przykład krótkoterminowego wynajmu dla turystów.
Skontaktuj się z naszym doświadczonym doradcą ds. nieruchomości, aby spełnić marzenie o ekskluzywnym apartamencie już teraz
Skontaktuj się z działem sprzedaży Skontaktuj się z Nami
Nasza inwestycja położona jest nad malowniczym Jeziorem Ukiel, które jest prawdziwym rajem dla miłośników przyrody, sportów wodnych oraz odpoczynku na łonie natury.
Otaczające jezioro strzeżone kąpieliska wyposażone są w plaże, pomosty, szatnie, toalety i prysznice oraz oferują wydzielone strefy dla dzieci i osób, które nie potrafią pływać, umożliwiając bezpieczne korzystanie z wodnych atrakcji. Przy głównym molo rozpościera się Wodny Plac Zabaw o powierzchni 2500 m², gdzie zarówno młodsi, jak i starsi mogą cieszyć się dmuchanymi zjeżdżalniami, huśtawkami i trampolinami.
Inwestycja Omega Lake Apartments wygrywa swoją korzystną lokalizacją. Położony blisko Warszawy i Gdańska, Olsztyn jest doskonale połączony drogami szybkiego ruchu, co ułatwia podróże i spotkania biznesowe.
Dodatkowym atutem jest bliskość portu lotniczego Olsztyn-Mazury, skąd regularnie kursują loty do takich miejsc jak Kraków, Warszawa czy Dortmund, umożliwiając podróże zarówno krajowe, jak i międzynarodowe. Olsztyn to idealne miejsce, by łączyć wygodę życia z łatwością podróżowania.
Do Olsztyna prowadzi nowa droga szybkiego ruchu S7, przez Płońsk, Mławę, Nidzicę, Olsztynek.
Dworzec Zachodni w Olsztynie znajduje się 1,7 km od Apartamentów Omega Lake.
Lotnisko Olsztyn-Dajtki znajduje się 2,9 km od Apartamentów Omega Lake. To cenna informacja dla entuzjastów lotnictwa oraz właścicieli samolotów turystycznych czy ultralekkich.
Do Olsztyna prowadzi nowa droga szybkiego ruchu S7, przez Elbląg, Ostródę, Olsztynek.
Dworzec Zachodni w Olsztynie znajduje się 1,7 km od Apartamentów Omega Lake.
Lotnisko Olsztyn-Dajtki znajduje się 2,9 km od Apartamentów Omega Lake. To cenna informacja dla entuzjastów lotnictwa oraz właścicieli samolotów turystycznych czy ultralekkich.
Z radością informujemy, że rozpoczęła się sprzedaż II etapu inwestycji Omega Lake Apartments. Pierwszy etap odniósł ogromny sukces, co utwierdza nas w przekonaniu, że podążamy właściwą drogą, dostarczając najwyższej jakości luksusowe apartamenty i wyjątkowe udogodnienia.
Nasze zaangażowanie w terminową realizację obietnic osiągnęło kolejny kamień milowy. Budowa Budynku A, czyli pierwszej części ekskluzywnego kompleksu Omega Lake Apartments zbliża się do zakończenia. Oznacza to, że nasi pierwsi nabywcy będą mieli zaszczyt odbióru kluczy do swoich luksusowych apartamentów jeszcze w 2024 roku.
Zobacz dziennik budowy
Budynek B to najnowsza część naszego prestiżowego projektu Omega Lake Apartments. Budowa ruszy w sierpniu 2024 roku, a zakończenie prac budowlanych przewidziane jest na grudzień 2025 roku. Jest to kontynuacja naszej misji dostarczania najwyższej jakości apartamentów z niezmiennym, wysokim standardem wykończenia w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Warmii i Mazurach.
“Przed podjęciem ostatecznej decyzji o zakupie, zachęcamy Państwa do głębokiej analizy standardów technologicznych i budowlanych, jakie oferujemy my oraz nasza konkurencja. Zalecamy zwrócenie szczególnej uwagi na jakość użytych materiałów, technologii ogrzewania, klimatyzacji oraz wentylacji – wszystkie te elementy mają bezpośredni wpływ na komfort mieszkania oraz przyszłe koszty eksploatacyjne.
Sprawdźcie także, jakie inteligentne rozwiązania i systemy automatyki są oferowane w innych budynkach, jakie są specyfikacje stolarki oraz jakie materiały zostały użyte do izolacji cieplnej budynku. Wiedza na temat tych aspektów pozwoli Państwu dokonać świadomego wyboru i zainwestować w apartament, który będzie nie tylko atrakcyjny wizualnie, ale także trwały, energooszczędny i dostosowany do Państwa potrzeb. Zastanówcie się, czy nieruchomość, której nabycie rozważacie, spełnia te same wysokie standardy, które my proponujemy, aby mieć pewność, że inwestycja będzie bezpieczna, komfortowa i wartościowa na lata.”
Apartamenty Omega Lake stanowią synonim nowoczesności i oszczędności, dzięki zastosowaniu zaawansowanych technologii w zakresie ogrzewania i klimatyzacji. Zastosowanie powietrznych pomp ciepła w naszych apartamentach to nie tylko ekologiczny wybór, ale również oszczędność w kosztach eksploatacji sięgająca nawet 40% - 50% w porównaniu z tradycyjnymi systemami grzewczymi.
Powietrzne pompy ciepła oraz system klimatyzacji
Apartamenty Omega Lake gwarantują komfort termiczny przez cały rok dzięki zaawansowanemu systemowi grzewczemu. Wykorzystujemy powietrzne pompy ciepła Mitsubishi, które zapewniają ciepło bez konieczności użycia gazu czy ogrzewania miejskiego. Każdy apartament wyposażony jest w klimatyzację. Dodatkowo, dzięki zastosowanej automatyce, system pozwala na dostosowanie temperatury, minimalizując zużycie energii w okresach nieobecności właścicieli lub braku wynajmu. Możesz też szybko zmieniać ustawienia temperatury za pomocą aplikacji. To wygoda na wyciągnięcie ręki! Pompy ciepła zapewniają oszczędności w zakresie kosztów eksploatacji nawet o 40 - 50% w porównaniu z tradycyjnymi systemami opartymi na gazie.
Fotowoltaika
Dzięki zastosowaniu instalacji fotowoltaicznej części wspólne budynku oraz strefa wellness będą wspomagane zieloną energią, co przełoży się na niższe koszty czynszu dla inwestorów.
Okna
W apartamentach Omega Lake zastosowaliśmy duże trzyszybowe okna z proszkowo malowanego aluminium, które charakteryzują się nie tylko stylowym designem, ale i wysoką izolacyjnością termiczną.
Ściany
Ściany z silki gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną, są ognioodporne, mrozoodporne i odporne na wilgoć. Dodatkowo, 18-centymetrowa warstwa wełny zapewnia skuteczną ochronę przed utratą ciepła oraz nadmiernym nagrzewaniem.
Konstrukcja
Solidna konstrukcja żelbetowa zapewnia trwałość i stabilność budynku na wiele lat, oferując bezpieczeństwo i niezawodność.
Kompletny przewodnik aranżacji wnętrz przeznaczony jest dla osób poszukujących idealnego apartamentu gotowego do zamieszkania. Dzięki standaryzacji wyposażenia, zgodnej z wymaganiami ogólnopolskiego operatora "Sun & Snow", zapewniamy kompletną gotowość do wynajmu oraz bezobsługowe zarabianie.
SUN & SNOW Sp. z o.o.
ul. Władysława Łokietka 19
81-735 Sopot
Apartament inwestycyjny, który przynosi stały dochód, jest doskonale zarządzany i nie wymaga od Ciebie żadnego zaangażowania - dzięki współpracy Omega Lake Apartments z firmą Sun & Snow jest to możliwe.
Sun & Snow to ogólnopolski operator zajmujący się zarządzaniem najmem krótkoterminowym. Z ich doświadczeniem sięgającym 2008 roku, masz pewność, że Twój apartament będzie w najlepszych rękach. Dodatkowym atutem jest fakt, że dzięki Sun & Snow otrzymujesz możliwość realizacji pobytów właścicielskich w innych regionach Polski np. w Zakopanem lub nad Bałtykiem.
Recepcja
Firma Sun & Snow planuje utworzenie recepcji w obrębie kompleksu Apartamentów Omega Lake, aby zagwarantować gościom wynajmującym apartamenty obsługę na najwyższym poziomie.
Autorski system rezerwacyjny
Jako właściciel masz dostęp do panelu z bieżącymi rezerwacjami, statystykami obłożenia oraz rozliczenia zysków.
Dynamiczne zarządzanie ceną
Sun & Snow korzysta z własnych analiz oraz zewnętrznych badań rynku, aby zoptymalizować Twoje dochody.
Bezproblemowy wynajem
Firma zapewnia regularne sprawdzanie stanu apartamentów, szybkie naprawy oraz wsparcie w remontach i wyposażeniu.
Nowoczesne rozwiązania
Dzięki systemowi Click & Stay, goście mogą zameldować się online 24/7, co zwiększa komfort zarówno dla nich, jak i dla właścicieli.
Sprawdzony model współpracy
Sun & Snow stworzyło model, który pozwala właścicielom czerpać większe zyski z wynajmu, a większość obiektów zarządzanych przez nich trafiła z polecenia innych inwestorów.
Wybierz apartament do użytku na wynajem. Zainwestuj i ciesz się zyskowną inwestycją przez lata.
10-542 Olsztyn Godziny otwarcia: Pon.-Pt. 8:00 - 16:00
Zostaw wiadomość - skontaktujemy się z Tobą