Die Zukunft Ihres Unternehmens liegt hier
Willkommen im Herzen der dynamischen Geschäftsentwicklung von Olsztyn - im OLIN Industrial Park. Diese innovative Investition, auf einer Fläche von 9 Hektar, die sich auf dem Gelände einer ehemaligen Motocross-Strecke befindet, ist nicht nur ein Standort, sondern auch die Zukunft Ihres Unternehmens.
Entwickelt für Unternehmen im Handels-, Dienstleistungs- und Logistiksektor bietet die Parkinfrastruktur unvergleichliche Möglichkeiten für Wachstum und Expansion. Entdecken Sie, wie unser Engagement für das Projekt und die strategische Lage Ihre Geschäftsvision in die Realität umsetzen können.
Olsztyn, die Hauptstadt der Woiwodschaft Ermland-Masuren, ist eine Stadt mit dynamischer Entwicklung und einer niedrigen Arbeitslosenquote (2,2%). Mit der Universität Warmia und Masuria (über 18.000 Studenten) ist sie der Sitz führender Unternehmen in den Bereichen Reifen, Holz, Möbel und Lebensmittel.
Dominierende Unternehmen wie Michelin, DBK-Gruppe und Indykpol schaffen einen vielfältigen Arbeitsmarkt. Mit einer entwickelten Handels-, Bildungs- und Gesundheitsinfrastruktur ist Olsztyn attraktiv für Investitionen großer Unternehmen und die Entwicklung lokaler Unternehmen. Nachhaltige Entwicklung, niedrige Arbeitslosigkeit und starke akademische Unterstützung schaffen ideale Bedingungen für unternehmerischen Erfolg im Zentrum von Ermland-Masuren.
Olsztyn, strategisch günstig im Nordosten Polens gelegen, ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der wichtige Handelsrouten verbindet. Die Nähe zu den Hauptstraßen und die gut ausgebaute Eisenbahninfrastruktur machen die Stadt zu einem idealen Ort für Unternehmen im Logistik- und Transportsektor.
Olsztyn - Litauen: Olsztyn verfügt über eine günstige Verbindung nach Litauen, hauptsächlich über die Landstraße Nr. 16. Diese Route bietet direkten Zugang zu Litauen, Lettland und Estland, wodurch die Stadt ein wichtiger Kanal für Handel und internationale Zusammenarbeit ist.
Dank der Schnellstraße S7 bietet Olsztyn Unternehmen aus der Logistikbranche eine ausgezeichnete Anbindung sowohl nach Warschau als auch nach Danzig. Die Fahrt von Olsztyn in die polnische Hauptstadt dauert etwa 2 Stunden, was den schnellen Warentransport und das effiziente Management der Lieferkette begünstigt. Aus diesem Grund hat beispielsweise ein Riese wie Zalando sein logistisches Zentrum gerade in der Nähe von Olsztyn.
Die Fahrt nach Danzig dauert nur 1,5 Stunden, was einen direkten und schnellen Zugang zu den Seehäfen an der Ostsee ermöglicht, die für den internationalen Handel und Import- und Exportoperationen von entscheidender Bedeutung sind.
Die Straßen Lubelska und Towarowa, gelegen im Stadtteil Kętrzyńskiego in Olsztyn, sind ein idealer Ort für Geschäftsaktivitäten. Dieses Gebiet wird von Unternehmen dominiert, es gibt hier keinen Platz für Wohnhäuser oder Blöcke. Die Verbindung dieser Straßen zum Hauptbahnhof und Busbahnhof von Olsztyn macht sie zu einem zentralen Verkehrsknotenpunkt. Einer der Hauptvorteile dieser Gegend ist die Verfügbarkeit vieler Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Unabhängig davon, in welchem Bereich Sie tätig sind, werden Sie hier sicher Geschäftspartner, Lieferanten oder Kunden finden.
Der Industriepark OLIN, strategisch am Eingang von Olsztyn gelegen, ist ideal geeignet nicht nur für die Bedürfnisse wachsender Internetunternehmen, sondern auch für eine breite Palette anderer Geschäftstätigkeiten, die eine effiziente Logistik und schnellen Marktzugang erfordern. Durch die Erfüllung des entscheidenden Erfordernisses der Logistik der letzten Meile bietet unser Standort eine Optimierung der Vertriebsprozesse, die für E-Commerce-Unternehmen, Einzelhandelsdistributoren, Kurierfirmen sowie Unternehmen im Gesundheits-, Technologie- und anderen Branchen, die eine schnelle und zuverlässige Lieferung an den Endkunden benötigen, von unschätzbarem Wert ist.
Dank der Verfügbarkeit von Lager-, Handels- und Dienstleistungsflächen ab 300 m² bieten wir flexible und skalierbare Lösungen, die an unterschiedliche geschäftliche Anforderungen angepasst werden können. Die Nähe zu führenden Logistikunternehmen verstärkt das Angebot des Industrieparks OLIN und macht ihn zu einem idealen Ort für eine Vielzahl von Unternehmen, von Start-ups bis hin zu etablierten Marken, die ein effizientes Distributionszentrum suchen.
Durch Investition in unseren Lagerbereich profitieren Sie nicht nur von der strategischen Lage, sondern auch von Zugang zu modernen Logistiklösungen, die für viele Branchen entscheidend sind. Unsere Lager werden mit dem Ziel entworfen, die operative Effizienz zu maximieren, indem sie fortschrittliche Lagerverwaltungsmöglichkeiten bieten und die Lieferzeiten verkürzen, was entscheidend ist, um hohe Kundenzufriedenheit zu gewährleisten und Wettbewerbsfähigkeit auf dem Markt zu erhalten.
Sind Sie bereit, sich den Reihen der Geschäftsleiter anzuschließen, die den OLIN Industriepark als Standort für ihre Aktivitäten gewählt haben? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und Ihre Reise zum Erfolg zu beginnen. Ihre Zukunft wartet – mit Olin können Sie mehr erreichen.
Kontaktieren Sie den OLIN-BeraterDer Industriepark OLIN, der in einem Industriegebiet in Olsztyn liegt, bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und ausgezeichnete Verkehrsverbindungen am Kreuz der Umgehungsstraße und der S16.
Die Lage des Parks in einem dynamischen, industriellen Teil der Stadt, in der Nähe des Kętrzyński-Gebiets, platziert ihn im Zentrum wirtschaftlicher Aktivität.
Für Unternehmen aus der Logistik- und Handelsbranche bietet der Industriepark OLIN die Nähe zu wichtigen Distributions- und Logistikzentren.
Die zusätzlichen Vorteile der Lage umfassen die Nähe zur Landesfahrzeugüberwachungsstelle, zum Landeszollamt und zum Hauptbahnhof.
In der Nähe des Parks befinden sich Autohäuser von Mercedes, Renault, Ford, Kia, Nissan, Iveco, Scania, DAF, KTM und Yamaha, was diesen Ort ideal für Unternehmen der Automobilbranche macht.
Die natürliche Lage des Parks in der Nähe von Wald und See sowie der nachhaltige Ansatz des Entwicklungsplans machen diese Investition besonders. Der Park bietet günstige Bedingungen für Unternehmensentwicklung und bietet den Eigentümern und Mitarbeitern angenehme und gesunde Arbeitsumgebungen.
Im Umkreis von 2 km befinden sich wichtige Unternehmen wie Makro Cash & Carry, der Lebensmittelgroßhandel ABER, der Elektromaterialgroßhandel Elektryk, der Reifenhändler Handlopex sowie führende Logistikzentren wie RABEN Logistics, DHL Express und GLS. Die Präsenz dieser wichtigen Marktteilnehmer in unmittelbarer Nähe des Parks ist ein wesentlicher Vorteil für Unternehmen, die effiziente Lösungen für Lieferungen und Vertrieb suchen.
In unmittelbarer Nachbarschaft des Industrieparks OLIN befinden sich wichtige Unternehmen aus den Branchen Produktion, Bauwesen und Energie (z. B. das Michelin-Werk, der Styroporhersteller Yetico und das Logistikzentrum des Photovoltaikpanel-Distributors Corab). Diese Unternehmen profitieren bereits von der fortschrittlichen Straßeninfrastruktur und dem dichten Netzwerk lokaler Lieferanten, was ihnen eine reibungslose operative Leistung und weitere Entwicklungsmöglichkeiten auf dem wettbewerbsintensiven Markt ermöglicht.
Die Parzellierung im Industriepark kann flexibel an die individuellen Bedürfnisse der Investoren angepasst werden, indem Parzellen je nach Bedarf kombiniert werden. Diese Flexibilität ermöglicht es, den Raum optimal an die Anforderungen verschiedener Unternehmen anzupassen, unter Beibehaltung der notwendigen festen Verkehrsinfrastruktur.
Die Straßeninfrastruktur im Park ist stabil und bleibt unverändert. Sie wurde optimal gestaltet, um eine effiziente Kommunikation im gesamten Park zu gewährleisten.
Lokale zum Verkauf / ab 300 m²
Grundstück reserviert
Geschäftsräume zur Vermietung / ab 1 000 m2
Grundstück verkauft
Grundstück zum Verkauf / 10.000 m2
Grundstück zum Verkauf / 15.000 m2
Grundstück zum Verkauf / Parzellen: 5A + 5B / 15.000 m2
Grundstück zum Verkauf / 5.000 m2
Grundstück zum Verkauf / 5.000 m2
Verkauftes Grundstück
Im Rahmen des Industrieparks OLIN bieten wir Lager-, Logistik- und Serviceeinheiten bereits ab 300 m² an. Dank der segmentierten Bauweise des Gebäudes besteht die Flexibilität, die Fläche den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens anzupassen, wobei auch größere Flächen entsprechend den Geschäftsanforderungen erworben werden können.
Der Vorteil von Lagergebäuden besteht darin, dass Sie Geld sparen beim Grundstück, das eine erhebliche Investition sowohl beim Kauf, bei den Steuern als auch bei der Entwicklung des Geländes darstellt.
In unserem Konzept können wir auf einem 2200 m² großen Grundstück ein Gebäude mit einer Fläche von 1000 m² errichten. Für dasselbe Gebäude auf einem einzelnen Grundstück würden Sie etwa 3000 m² benötigen, was einer Erhöhung um 36 % entspricht. Dadurch wären die Verwaltungskosten entsprechend höher.
Im Industriepark OLIN bieten wir die Vermietung moderner Lager- und Logistikhallen ab 1000 m² an, die individuellen Bedürfnissen der Mieter angepasst sind. Dank der Verwendung von Luftwärmepumpen sind unsere Hallen umweltfreundlich und garantieren niedrige Heizkosten. Die segmentierte Bauweise der Gebäude ermöglicht eine flexible Konfiguration der Räumlichkeiten und bietet so die ideale Lösung für jedes Unternehmen.
Wir präsentieren ein außergewöhnliches Angebot im Rahmen des Industrieparks OLIN - ein umfangreiches Investitionsgrundstück Nr. 5 mit einer Fläche von 25.000 m². Das Grundstück ist sowohl von der Nationalstraße Nr. 16 als auch von der Straße ul. im. Bublewicza aus gut sichtbar. Seine Lage in der zweiten Reihe an der Nationalstraße gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und ausgezeichnete Erreichbarkeit. Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet ideale Bedingungen für die Entwicklung einer dynamischen wirtschaftlichen Tätigkeit und bietet einen vielseitigen Raum, der je nach Bedarf für große Unternehmenszentralen, moderne Betriebszentren oder fortschrittliche Logistikeinrichtungen konfiguriert werden kann.
Das Verständnis für die vielfältigen Bedürfnisse und Investitionspläne unserer Kunden ermöglicht es uns, das umfangreiche Grundstück Nr. 5 in zwei kleinere Parzellen, 5A und 5B, aufzuteilen, was einen flexibleren Ansatz für die Planung des Geschäftsraums ermöglicht. Diese Teilungsoption bietet unseren Kunden die Möglichkeit, Größe und Konfiguration des Raums an die spezifischen Anforderungen ihrer Unternehmen anzupassen, was eine größere Personalisierung und Effizienz der Investition gewährleistet.
Das Grundstück 5A hat eine Fläche von 10.000 m². Als erste der vorgeschlagenen Teile behält es alle Standortvorteile des größeren Anwesens bei und bildet ein eigenständiges Gelände mit hohem Investitionspotenzial. Es ist ein Raum, der in moderne Büros, Produktions- oder Lagerhallen umgewandelt werden kann, mit leichtem Zugang für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.
Das Grundstück 5B mit einer Fläche von 15.000 m² ist eine weitere Option, die das Angebot der Grundstücke 5 und 5A ergänzt und zusammen ein zusammenhängendes Investitionsareal bildet. Wie 5A bietet auch 5B eine ungestörte Sichtbarkeit von der Landstraße und Zugang zu erforderlicher Infrastruktur. Es handelt sich um einen Raum, der an spezifische geschäftliche Anforderungen angepasst werden kann und ideale Bedingungen für die Entwicklung eines Unternehmens unabhängig von der Branche bietet.
Im Park Przemysłowy OLIN präsentieren wir attraktive Grundstücke Nr. 6 und 7, jeweils mit einer Fläche von 5000 m², direkt an der Hauptstraße gelegen. Diese kompakten Grundstücke sind eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die eine hervorragende Präsenz und eine leichte Erreichbarkeit suchen. Sie bieten eine einzigartige Fläche für Unternehmen, die operative Funktionalität effektiv mit einer starken Marktpräsenz verbinden möchten.
Der Industriepark OLIN ist ein Projekt, dessen treibende Kraft Cezary Łosko und Waldemar Bacławski sind.
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Investieren Sie in Erfolg
Im Rahmen des Industrieparks OLIN bieten wir Zufahrtsstraßen, interne Wege und Zugang zu Versorgungsleitungen für jedes Grundstück. Unsere Verantwortung für die Infrastruktur wird durch einen Vertrag mit einem Investitionszeitplan bestätigt. Wenn Sie sich für den Industriepark OLIN entscheiden, investieren Sie in die Zukunft Ihres Unternehmens an einem der besten Industriestandorte in Olsztyn. Mit uns können Sie sich auf Ihre Entwicklungspläne konzentrieren, ohne sich um die Infrastruktur sorgen zu müssen.
Die Firma OLIN bietet einen umfassenden Investitionsservice, beginnend mit der Planungsphase bis hin zur vollständigen Umsetzung.
Wir verfügen über ein Team erfahrener Architekten und Fachleute für Installationen und arbeiten mit renommierten Bauunternehmen zusammen, um eine professionelle und termingerechte Projektabwicklung zu garantieren.
